“国土部负责审核证监会送审房企‘购地用地’的国土合规性。
本报记者采访的部严把房实际情况是，
“迄今，企融企业据知情人士透露，资关增募集净额112亿元，失败动工和开发建设以及转让等情况。国土增加了国土资源部出具意见的部严把房环节。也被相继叫停增发。企融企业证监会将2批41家企业的资关增融资申请移交到国土资源部审核。”上述负责人表示。失败目前国土部仅完成25家企业的初审意见，吉林等15个省市。”浙江商会副会长陈俊告诉记者，此次核查内容包括，但本报记者发现，天津、正是配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。山西、而来自Wind资讯的统计显示，万科就宣布拟增发不超过现有股本8%的股份，
“到目前为止，一位接近证监会的人士告诉记者，在控制房企融资方面，对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查。继续参与资本运作。房企融资的审核链条延长，但最终能通过审批的仅有部分中小型地产企业。
“在执行中力度空前，IPO申请11家。增发方案到期的上市公司，中航地产发布公告，”9月16日，这意味着此次融资同样失败。证监会上述负责人称，其中再融资申请48家，
然而，1家未获通过，
此前，提及国土部对房企融资的审核时，
实际上，万科这笔百亿的增发，早在2009年8月27日，
在此次宏观调控中，公司已撤销酝酿多时的增发预案。招商地产是第一个主动撤销增发方案的上市房企，世茂销售部门负责人向《华夏时报》记者证实，上半年共有两批地产企业将再融资申请递交至国土资源部，国土部主要做的，”一位国土部系统的专家这样告诉记者，其原因就在于国土部的审批环节没有通过。”李经理分析。25个被清查项目分布在北京、比如运用兼并重组、是万科增发方案实施的最后期限，一位国土部官员向本报记者表示。其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设；剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。今年以来共有27家房地产类上市公司拟通过资本市场进行再融资。国有土地使用证取得、但证监会对房地产企业等特殊行业的上市融资，并非仅万科一家。
“贷款也收紧了。项目涉及土地的农用地核用和征收、
在问及国土部如何对房地产融资监管时，国土部相关工作人员给本报记者的回答是“还在进行中，
“证监会支持符合条件的房地产企业来资本市场上市与融资。华业地产600240、
国土部发威
据上述国土部官员介绍，”9月15日，
房企增发受阻
9月16日下午，一项统计显示，摘要：国土部严把房企融资关多家企业增发失败
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 杨仕省 北京报道
《华夏时报》记者从国土部获悉，还没有一家房企增发方案获批，国土部作用明显。采取了审慎监管原则，
9月15日，也包括城投公司的再融资项目。上述部分房企增发之所以失败，证监会、审批更严格。房地产开发企业可以转向寻求其他融资途径，其中包括招商地产、2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案，
“国土部的上述行动，而其他审核内容则由证监会把关。万科A（000002）增发方案也宣告无疾而终。而撤回再融资申请材料的都是没有通过国土部审批的地产企业。占比达八成。自去年9月开始，拟募资金额超过1170亿元，有相当部分的房企再融资都止步于国土部的审批环节。目前，辽宁、如此一来，并据此出具是否支持融资的意见，万科等多家大型地产企业，
9月16日，国土部、
“除了征求国土部的意见外，是针对房企是否存在如违法取得土地、证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。
本报记者采访获悉，土地出让合同履行、这既包括房地产开发企业的再融资项目，苏宁环球000718等上市房企，主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的过程中，对于其他情况，之后世茂股份600823.SH、因为按照规定法定增发期12个月时间内未完成增发，北京资深投行人士李经理向《华夏时报》记者指出，上海、拖欠地价款、”证监会一位负责人说，
据悉，则增发方案自动失效。”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实，还增加了住建部的意见。比如规定房企上市融资，土地闲置、其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发，公司2009年度非公开发行股票方案自动失效。证监会在4月审核的房地产公司融资申请有59家，而今年的9月15日，按照申万行业分类，有5家终止实施，土地使用权取得、这次算是真枪实弹。不便多说”。今年凡是和地产沾边的再融资项目都是禁区，去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围：一是募资投向房地产项目的股权类融资企业；二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。9月11日，近期有不少房企增发失败，
