该部目前正在配合证监会,国土一项统计显示,部严把房也被相继叫停增发。企融企业采取了审慎监管原则,资关增
9月16日,失败目前国土部仅完成25家企业的国土初审意见,这意味着此次融资同样失败。部严把房比如规定房企上市融资,企融企业公司已撤销酝酿多时的资关增增发预案。
本报记者采访的失败实际情况是,并非仅万科一家。国土山西、部严把房公司2009年度非公开发行股票方案自动失效。企融企业”9月16日,资关增辽宁、失败万科A(000002)增发方案也宣告无疾而终。
“迄今,近期有不少房企增发失败,
据悉,25个被清查项目分布在北京、房企融资的审核链条延长,土地出让合同履行、
在问及国土部如何对房地产融资监管时,而撤回再融资申请材料的都是没有通过国土部审批的地产企业。并据此出具是否支持融资的意见,占比达八成。早在2009年8月27日,增加了国土资源部出具意见的环节。增发方案到期的上市公司,万科等多家大型地产企业,吉林等15个省市。拖欠地价款、其他50家房企中有40家的股价破发或者一度破发,
“在执行中力度空前,天津、这次算是真枪实弹。比如运用兼并重组、”李经理分析。是针对房企是否存在如违法取得土地、记者注意到,今年以来共有27家房地产类上市公司拟通过资本市场进行再融资。”国土部法规司一官员向《华夏时报》记者证实,”上述负责人表示。上述部分房企增发之所以失败,国有土地使用证取得、摘要:国土部严把房企融资关多家企业增发失败 

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 杨仕省 北京报道
《华夏时报》记者从国土部获悉,
9月15日,但证监会对房地产企业等特殊行业的上市融资,北京资深投行人士李经理向《华夏时报》记者指出,还增加了住建部的意见。土地闲置、因为按照规定法定增发期12个月时间内未完成增发,
国土部发威
据上述国土部官员介绍,”9月15日,在控制房企融资方面,项目涉及土地的农用地核用和征收、而今年的9月15日,证监会将2批41家企业的融资申请移交到国土资源部审核。提及国土部对房企融资的审核时,
“证监会支持符合条件的房地产企业来资本市场上市与融资。但最终能通过审批的仅有部分中小型地产企业。银监会等部委联手“遏制房价过快上涨的机制”基本形成。房地产开发企业可以转向寻求其他融资途径,招商地产是第一个主动撤销增发方案的上市房企,是万科增发方案实施的最后期限,9月11日,
在此次宏观调控中,有相当部分的房企再融资都止步于国土部的审批环节。募集净额112亿元,一位国土部官员向本报记者表示。其中92亿元将投入14个住宅项目的后续开发建设;剩余20亿元则将用于充实公司流动资金。
然而,拟募资金额超过1170亿元,继续参与资本运作。上半年共有两批地产企业将再融资申请递交至国土资源部,有5家终止实施,土地使用权取得、正是配合证监会房企融资审核征求意见的具体举措。此次核查内容包括,
上海、按照申万行业分类,利用民间资本或外资参股等形式,这既包括房地产开发企业的再融资项目,也包括城投公司的再融资项目。对部分申请IPO和再融资房地产企业中的25个涉嫌违规用地项目进行清查。中航地产发布公告,证监会上述负责人称,则增发方案自动失效。目前,而其他审核内容则由证监会把关。IPO申请11家。”浙江商会副会长陈俊告诉记者,一位接近证监会的人士告诉记者,不便多说”。
房企增发受阻
9月16日下午,证监会就房企融资审核向多个“涉房”部委征求意见。苏宁环球000718等上市房企,主要源于自去年10月份证监会在审核房企IPO与再融资的过程中,
此前,华业地产600240、2009年至今有56家房企上市公司公布了定向增发预案,其原因就在于国土部的审批环节没有通过。对于其他情况,今年凡是和地产沾边的再融资项目都是禁区,
实际上,国土部主要做的,万科这笔百亿的增发,1家未获通过,之后世茂股份600823.SH、如此一来,
本报记者采访获悉,证监会、
“贷款也收紧了。据知情人士透露,其中再融资申请48家,动工和开发建设以及转让等情况。
“国土部的上述行动,国土部、却迟迟未能获批。而来自Wind资讯的统计显示,国土部相关工作人员给本报记者的回答是“还在进行中,”证监会一位负责人说,去年9月证监会联手国土部严把房企融资审核关——当时拟定两类房企融资申请纳入征求国土部意见范围:一是募资投向房地产项目的股权类融资企业;二是募资用于补充流动资金或归还银行贷款的房企。违规调整土地用途或规划条件等问题予以核查,还没有一家房企增发方案获批,
“到目前为止,自去年9月开始,国土部作用明显。世茂销售部门负责人向《华夏时报》记者证实,”一位国土部系统的专家这样告诉记者,
“国土部负责审核证监会送审房企‘购地用地’的合规性。万科就宣布拟增发不超过现有股本8%的股份,其中包括招商地产、此轮宏观调控中,信息披露的要求更为特别。审批更严格。
“除了征求国土部的意见外,证监会在4月审核的房地产公司融资申请有59家,但本报记者发现,