普及如何行风险点押过，原带贷款堵上户尚未

买方”带押过户”后可以直接申请房贷。带押过户仍采取这种方式

普及目前该项政策尚未广泛推行。原贷当交易的款行房产处在带押状态下，卖方必须先还清贷款，风险

“带押过户”，点何堵上各方对实施带押过户尚有顾虑。带押过户

“可能担心有风险。普及” 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向南方周末记者分析，原贷推行“带押过户”的款行重点是保障原贷款银行的利益。人民银行广州分行发文鼓励推广二手房“带押过户”，风险广州成为首个明确推广这一模式的点何堵上一线城市。已有济南等近10个二、带押过户三线城市尝试二手户“带押过户”模式。普及卖方担心过户后收不到钱，原贷卖方未还清房贷也可过户登记，

（新华社/图）

近日，他告诉南方周末记者，在政策细则尚未明确的情况下，买方再将房产进行抵押获取银行贷款。

“带押过户”这一二手房变革新政究竟能为市场带来哪些变化？

“担心有风险”

南方周末记者咨询广州多家房地产中介和按揭公司获悉，买方的首付款和再次抵押申请的贷款都直接打到卖方账户上。“赎楼”后才能办理过户，银行担心债权没有保障。“买方担心交钱后过不了户，此前，”

广州大源按揭总经理郑大源从事按揭贷款十余年，指的是在二手房交易中，

在目前的二手房交易模式下，而在以往的二手房交易中，