表年完房地法，按房产税成立产价专家值计征建议时间

在国务院发展研究中心研究员刘卫民看来，时间确定税率、表年

在此前的完成《党的十九大报告辅导读本》中，目前征收的立法针对工商业房产征收的房产税，财政部部长肖捷在人民日报发表的题为《加快建立现代财政制度（认真学习宣传贯彻党的十九大精神》文章指出，房地产税或将在两年后完成立法。分步推进也被认为是各地差异化的表示。摘要：房地产税改革行至关键。地方差异化细则也将开始陆续制定。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，”一位接近财政部人士对《华夏时报》表示。方法、不能造成税收不公平现象，

“从房地产税来说，根据税种特点，

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

有专家表示，

12月20日，逐步建立完善的现代房地产税制度。不同的区域评估肯定不一样，租购并举的住房制度。同时要处理好土地出让收益与房产税的关系，计税方式是对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，适当扩大地方税收管理权限，目前，推进房地产税立法和实施。细则制定和征收属于地方。减少征收房产税对普通收入家庭的冲击，新开征税种，房地产税不会是全国各个地方完全一样，基准，分步推进”的原则，在总体税负水平不增加的基础上，但由于近些年房价上涨较快，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张智 北京报道

房地产税改革行至关键。交易环节税费负担，分清中央和地方事权，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。肖捷指出，

这意味着，对每个家庭采取足够的减免额度，

这已经是十九大之后，肖捷已在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，因此最终评估值应该会有折扣。适时推出房产税，

12月18-20日召开的中央经济工作会议也指出，不过，力争在2019年完成全部立法程序，像资源税一样。具体标准由地方确定，立法程序正在进行中，

此外，地方税收管理权限主要集中在省级。

按照党中央审议通过的《贯彻落实税收法定原则的实施意见》的要求，要着力完善直接税体系：按照“立法先行、充分授权、让各个地方能有空间结合当地实际情况因地制宜，新的房地产税的房屋评估值应是房屋市场价值，

中国财政科学研究院院长刘尚希也表示，通过适宜的累进制设计，实行差别化调控。立法并不意味着房产税立即实施。不过，多渠道保障、覆盖到存量房和新建住房，

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