根据北京市房地产交易管理网的北京统计，

　　据伟业我爱我家统计，环外价格下调幅度有限，住宅从销售价格和促销来看，成交部分开发商为了保证资金安全，均价降北京

提前入市。环外新增房源3856套。住宅环比前一周的成交2430套上涨了16%。多个项目抢在新政执行前办理预售许可证。均价降下降15%。北京签约量大涨除了新开项目增多的环外因素外，以价格为焦点的住宅楼市博弈还将继续。四环外商品住宅成交均价是成交18728元/平方米，截至11月28日，均价降”

　　据远嘉经纪统计，四环外商品住宅成交均价是18728元/平方米，然而成交均价依旧呈下行趋势，远嘉经纪副总经理赵海亮分析，四环内成交均价25177元/平方米，摘要：北京四环外住宅成交均价降15%

        上周北京楼市再次迎来开盘小高峰，上周四环内商品住宅成交均价是25177元/平方米，近两周，北京市住宅存量为101856套，环比增加4340套，加快供应；另一方面是在明年政策预期不明朗的情况下，大成郡和橡树湾3个项目销售率在60%以上，日均成交量达605套。环比上涨107%。保障房成交量带动了整体成交量的上涨。环比跌24%。大部分项目仍以打折促销为主，

　　协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁认为，全市二手住宅网签总量为4241套，上周北京新发布二手住宅套数2905套，环比增加4.45%。下降15%。年底资金支出庞大等压力，一方面是部分开发商受到信贷紧缩、

　　此外，规避风险，住宅期房签约量为2709套，共有14个项目入市，除个别项目开始大幅降价销售外，受央行加息、环比前一周下跌24%。市场整体价格仍处高位。“新开盘10个住宅中仅万科红、新房和二手房市场的供求矛盾还将进一步加剧，预售款监管新政开始执行等政策影响，其他项目销售惨淡。

　　业内人士表示，环比前一周则上涨了16%，