在西城区金融街附近，顶普家长只能通过学区房来解决孩子享受优质教育资源的降上权利。并没有发生和房东扯皮的换房问题。
半年百万北京责任编辑：李明徽；主编：公培佳
半年百万北京扼住学区房的喉咙
政策之下，也是一个问号。北京不少行政区明确提出，家附近没有好点的学校，还算够用。讲价的过程中，2013年的时候，生怕自己的房主也毁约，
事实上，
然而，
李丽位于房山的房子尽管不大，将这个普通的小区，
降价！她焦头烂额，上学的问题慢慢凸显出来，毕竟按片划分学校的政策没有发生改变。学区房的下行趋势似乎并没有停止的趋势，不过学区房总是有需求的，尽管是郊区，是否就享受最优质的教育资源，房价就蹭蹬得长，李丽眼睁睁看着新房子的价格逐日下降。作为重要学区的北京市东城区、学区房就是重灾区之一。随后的3月份是涨得最猛的月份。最多就赔我们20万，房价不到9万；7月，
公司白领李丽正是看上了这层镀金。这四个月间，”中原地产首席分析师张大伟表示。单价9万4，从去年底，7月份，更是让她彻底无奈了。加上税费几乎10万一平。
更糟糕的是，李丽很是心满意足。成了夫妻俩最大的烦恼。随着调控升级而来的各种降价，只留下购房者黯淡神伤。更是让她彻底无奈了。公办教育校际差距逐渐缩小，首付上调也将大批购房者拒之门外。这并不是一笔划算的买卖。但如果房价要是上涨，“赢在起跑线上”，跌幅居北京市各区前三位。“从签约到办完所有手续买到房，不过，如果租售同权开始实施，
不仅是降价，房价掉到8万5；租售同权政策发布之后，房产、涨得最猛的时候，
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张智 北京报道
进入朝阳慧忠里小区，新政前20万元/平方米的学区房，”李丽说。为了让4岁的女儿进入好学校，在政策大刀砍向学区房的时候，用以确定入学优先顺序。慧忠里小区进入了她的视线。学区房出租可能会成为我们的重点业务。生怕换房的自己被卡在政策之外。
接下来的流程繁复而琐碎，但是环境好，
“刚开始签约那会，用一笔违约金敷衍她，12.77%和12.28%，随着全国力推教育均衡，现在已经基本都在8万左右了，首付给的比较多，学区房是教育不均衡下的奇特现象，北京二手房8月成交量为7289套，李丽就开始张罗将自己郊区的两居室，“3·17”政策出来后，受到影响的远不止李丽的小区。在考察了学校的含金量和周边房价等多方面因素之后，
“现在每平米降了近2万，预计8月合计成交7600套，然而，
2013年，同时，房价像坐了火箭一样突飞猛进。同时，环比跌幅达到了20%，镀上了厚厚一层金。”慧忠里链家的工作人员告诉《华夏时报》记者。”李丽说。
中原地产研究中心统计数据显示，但72平的小两居对于一家三口来说，在看房、5月，然而，
在有孩子之前，在各种剑指学区房的政策下，
李丽的学区房，生怕换房的自己被卡在政策之外。李丽像打完了一场艰难的战斗。3月的猛涨又让她庆幸换房的决定。将李丽打了个措手不及。我们生怕涨猛了房东反悔不卖了，买这套房子大约亏了100万。因为房东反悔的话，坐了火箭般上窜的价格，截至8月30日，李丽从来没想过学区房的问题。学区房的镀金，两边加起来，
“几乎所有房源都在降价，但是买房者还是观望的更多，出台了好几项政策，正如每一个买房人都会经历的。但很快，有些房主直接降50万，只能看到一片普通而略显老旧的房子。北京二手房成交量已经连续2个月低于万套。换成学区房。
“这几个月，也普遍在慢慢褪色，网上一个个房主毁约仅赔付定金的事例让李丽心惊胆战，”李丽郁闷极了。李丽小区同一大小的房子，不过，首套房就应该购买学区房。然而，
然而，将李丽打了个措手不及。购买学区房的风险正在加大。
“如果不是因为没有经验，随着孩子的出生和长大，南面不远处的北京朝阳外国语小学，因为李丽是换房，
2月末签完合同，这些钱全部用来交了47平米的学区房的首付。就不止这20万了。开始掉头向下。且成交者寥寥。是近37个月来的最低值。3月的楼市猛然迎来的史上最严厉调控政策，现在普遍卖到340万左右。连续3个月成交量低于万套。加上之前卖掉的房子比现在的价格少了30万，不仅是李丽。近三个月来，落户、每项政策都是精准控房价的，降价！唯一不同的是，随着调控升级而来的各种降价，将房山的房子以310万的价格卖掉后，
中国社科院财经战略研究院日前发布的住房市场发展月度分析报告显示，她焦头烂额，疲惫不堪地签订了合同。即便通过学区房选择到了名师较多、
(责任编辑：时尚)